সর্বশেষ গাঁজার খবর
309-740-4033 tom@collateralbase.com
পৃষ্ঠা নির্বাচন করুন

শিং ফার্ম লিজ বা শস্য ভাগ

আমি কি আমার শখের খামার ভাড়া নিতে পারি?

কৃষকের যদি শিং জন্মানোর লাইসেন্স থাকে তবে আপনি সম্ভবত আপনার খামার ভাড়া নিতে পারেন। গড় কৃষক তার সমস্ত জমির মালিক হয় না। এবং, ইলিনয়-তে, শিং খামার লাইসেন্স অ্যাপ্লিকেশনটি একজন আবেদনকারীকে এটি নির্দেশ করতে দেয় যে সে যে খামারে ভেড়া বাড়াতে চায় সে ভাড়া দেয়।

আপনার শণ খামারের জন্য কেন ইজারা আছে?

অনেক ফার্মের লিখিত ইজারা থাকে না বা লিখিত ইজারা কয়েক দশক পুরানো। ইলিনয়গুলিতে লোকদের কাছে ফার্মাল ইজারা থাকতে পারে তবে শিং বা সয়ার মতো নয় - শিংয়ের রাজ্যের লাইসেন্স প্রয়োজন এবং কে এটি বাড়ায় বা প্রক্রিয়াজাত করতে পারে তার বিরুদ্ধে বিধিনিষেধ রয়েছে। সুতরাং আপনার খামারকে লিখিত ইজারা দিয়ে সুরক্ষিত করা ভাল ধারণা।

আমরা ফার্ম লিজের জন্য অর্থ প্রদানের সাধারণ ফর্মগুলি নিয়ে আলোচনা করব এবং আপনার শখ চাষের ব্যবসায়ের জন্য লিখিত ইজারা দেওয়ার জন্য শীর্ষ তিনটি সুবিধা প্রদান করব। পরামর্শ নিন a শিং আইনজীবি আপনার ব্যবসায়ের অজানা ঝুঁকি থেকে সুরক্ষা নিশ্চিত করতে about

ফার্ম লিজ প্রদানের জন্য নগদ ভাড়া বা ক্রপ শেয়ার।

ফার্ম লিজ দুটি প্রধান গ্রুপে পড়ে: নগদ ভাড়া বা শস্য ভাগ। ইলিনয়, যেখানে 2019 হ'ল প্রথম বছরের শণ চাষ, সেখানে উভয়ই ইজারা খুব সাধারণ। একটি খামার ইজারা নগদ ভাড়া আদায়ের জন্য যেমন ফসল ভাগাভাগির জন্য কল করে, তেমনি নীচে আলোচিত কারণে শাঁস শস্যের জন্য নিজেকে আরও ধার দিতে পারে।

লিখিত ফার্ম লিজের শীর্ষ তিনটি সুবিধা

  • সেরা শিল্প চর্চাগুলির সাথে অনুগত থাকুন
  • কৃষক এবং জমির মালিক উভয়কে সুরক্ষার সাথে চুক্তির শর্তাদি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করুন
  • "নগদ ভাড়া" বা "ভাগ ফসল" হিসাবে প্রদানের শর্তাদি সেট করুন

নগদ ভাড়া চুক্তি

নগদ ভাড়া খামার ইজারা বেশ সহজ, ভাড়ার জন্য অর্থ। শিং চাষি একর প্রতি কত টাকা দেবে তার ডলার চিত্র রাখে। ফসলের জন্য প্রায়শই দু'টি ভাড়া প্রদান আসে, একটির প্রথম মার্চ এবং অন্যটি 1 লা অক্টোবর, বা ফসল যখন আসে ফসলকে আয়ের পথে পরিণত করতে।

একটি ফসল প্রায়শই শস্য বিপণনকারীদের মাধ্যমে সারা বছর জুড়ে বিক্রি হয় - তবে 2019 হেম্পের প্রথম ফসলের বছর হিসাবে - শস্য বিপণন এবং ফিউচার চুক্তিগুলি অন্যান্য পণ্যগুলির মতো ফসল বিক্রয় করতে অবাধে ব্যবহার করতে পারে না।

নগদ ভাড়া খামার ইজারা দেওয়ার কারণে নির্দিষ্ট পরিমাণের খাজনার পূর্বাভাসের সাথে ফসলের বিক্রয় থেকে লাভের অংশ নিয়ে বাণিজ্য করে ases

প্রো-টিপ:

ফার্ম লিজগুলি লেখার প্রয়োজন নেই - তবে একটি ফার্মের সমাপ্তি কমপক্ষে হয়।

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

শস্য শেয়ার চুক্তি

কৃষক এবং বাড়িওয়ালা যখন শস্য বাড়ানোর এবং ফসল সংগ্রহের জন্য এক সাথে কাজ করতে সম্মত হন, তখন ফসলের ভাগ তৈরি হয় ফসলের ভাগকে ভাড়াটে চাষও বলা যেতে পারে। জমির মালিক তার আরেজ ছেড়ে দেয়, কৃষক শ্রম এবং সরঞ্জাম দেয় এবং তারা উভয়ই লাভ বা ক্ষতির অংশীদার হয়।

ক্যানাবিডিওল (সিবিডি) বাজার বিস্ফোরণ প্রচুর পরিমাণে শিল্প শিং চাষের কাজকে চাপ দিচ্ছে। এই শিল্পে নামা করা অনেক কৃষক বর্তমানে যা সম্ভব তার চেয়ে আরও ভাল নগদ ফসল হিসাবে শিং বাড়াতে চান। ব্রাইটফিল্ড গ্রুপ সিবিডি মাত্র কয়েক অল্প বছরে একটি 22 বিলিয়ন ডলারের শিল্প হবে বলে বিশ্বাস করে।

বাজারের অর্থনীতি এবং শিল্পে উত্তেজনার কারণে, শস্য ভাগের চুক্তিগুলি শিং কৃষকদের তাদের জমিদারদের সাথে লাভ ভাগ করে নেওয়ার একটি উপায় সরবরাহ করতে পারে। ব্যয় ও মুনাফার বরাদ্দের চুক্তির বিধানগুলি কৃষক এবং বাড়িওয়ালা যেভাবে চায় সেভাবে খসড়া তৈরি করা যেতে পারে।

আপনার শিং খামারের জন্য ফার্ম লিজ কী সেরা?

এটি নির্ভর করে আপনি ইজারা থেকে কী চান। আপনি কি পূর্বাভাসযোগ্য অর্থ প্রদান করতে এবং জমির মালিক কৃষকের ব্যবসায়ের বাইরে থাকতে চান? তারপরে নগদ ভাড়া বিকল্প বিবেচনা করুন। তবে সিবিডি তেজ বাড়ানোর জন্য এবং সিবিডি সমৃদ্ধ শিংয়ের দাম কমে যাওয়ার দিকে নজর রাখুন। ক্রমহ্রাসমান দামগুলি প্রারম্ভিক হেম্প চাষীদের জন্য উচ্চতর ভাড়া প্রদানকে বেদনাদায়ক করে তুলতে পারে।

সিবিডি মার্কেটের বনানজাজ থেকে লাভের নিজস্ব মালিকানা কি জমির মালিকের রয়েছে এবং শণ চাষীর সাথে ভাল কাজের সম্পর্ক রয়েছে? তারপরে ক্রপ শেয়ার চুক্তি উভয় পক্ষকে নতুন শণ শিল্পে ব্যয় এবং লাভগুলি বিভক্ত করতে সক্ষম করে।

কোনও উত্তর সঠিক নয়, তবে একটি বড় কারণ রয়েছে যে আপনার শখের ফার্মের ইজারা লিখিতভাবে হওয়া উচিত।

শণ নতুন এবং অত্যন্ত নিয়ন্ত্রিত

কেবলমাত্র কৃষকের কাছে যদি সেই লাইসেন্স থাকে যা এটি বাড়ানোর কর্তৃপক্ষকে মঞ্জুরি দেয় তবে শিং জন্মাতে পারে। শিং চাষি হেম প্রসেসর হিসাবে নিবন্ধিত না হলে শিং প্রক্রিয়াজাত করতে পারবেন না। রাজ্যটি শণটি পরিদর্শন করবে এবং দেখবে যে ক্রিয়াকলাপগুলি যথাযথ।

উভয় পক্ষের যে লিখিত শিং খামার ইজারা চুক্তির সঠিক শর্তাদি সরবরাহ করে তা নয়, এটিও দেখায় যে আপনার শখের খামারটি শিল্পের সেরা অনুশীলনের সাথে সম্মতি দিচ্ছে। আপনার শখের খামারের জন্য নীতি ও পদ্ধতি থাকার কারণে এটি আপনার হেম ফার্মকে লাইসেন্স দেওয়ার সাথে সাথে রাষ্ট্রের সম্মতিতে এবং ভাল অবস্থানে থাকতে সহায়তা করে।

আপনার নতুন ফসলের শুভকামনা আপনি যদি আমাদের শ্বাসরুদ্ধকর উদ্যোগে আমাদের আইনজীবীদের সাথে কথা বলতে চান তবে কল করুন।

থমাস হাওয়ার্ড

থমাস হাওয়ার্ড

গাঁজার আইনজীবী

টমাস হাওয়ার্ড বছরের পর বছর ধরে ব্যবসায় রয়েছে এবং আপনার আরও লাভজনক পানির দিকে চলাচল করতে সহায়তা করতে পারে।

ফেসবুকে আমাদের অনুসরণ করুন

গাঁজাখরীর অ্যাটর্নি দরকার?

আমাদের গাঁজার ব্যবসায় অ্যাটর্নিরাও ব্যবসায়ের মালিক। তারা আপনাকে আপনার ব্যবসায়ের কাঠামো গঠনে সহায়তা করতে বা অতিরিক্ত ভারসাম্যপূর্ণ আইন থেকে এটি রক্ষা করতে সহায়তা করতে পারে।

ইমেলের মাধ্যমে আমাদের পৌঁছান




316 এসডাব্লু ওয়াশিংটন স্ট্রিট, স্যুট 1 এ
পেওরিয়া, ইলিনয় 61602

ফোন: (309) 740-4033 || ই-মেইল: tom@collateralbase.com


150 এস ওয়েকার ড্রাইভ, স্যুইট 2400,
শিকাগো আইএল, 60606 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র

ফোন: 312-741-1009 || ই-মেইল: tom@collateralbase.com


316 এসডাব্লু ওয়াশিংটন স্ট্রিট, স্যুট 1 এ
পেওরিয়া, ইলিনয় 61602

ফোন: (309) 740-4033 || ই-মেইল: tom@collateralbase.com


150 এস ওয়েকার ড্রাইভ, স্যুইট 2400,
শিকাগো আইএল, 60606 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র

ফোন: 312-741-1009 || ই-মেইল: tom@collateralbase.com

গাঁজা শিল্প এবং আইনীকরণের সংবাদ

গাঁজা শিল্প এবং আইনীকরণের সংবাদ

সাবস্ক্রাইব করুন এবং গাঁজা শিল্পে সর্বশেষতম পান। একমাসে এটি প্রায় 2 টি ইমেল হবে!

আপনি সফলভাবে সাবস্ক্রাইব আছে!

এই শেয়ার করুন